Wertermittlung
Einer der ersten Schritte beim Immobilienverkauf oder der geplanten Vermietung ist die Wertermittlung. Diese sollten Sie aber nicht selbst vornehmen, sondern an einen Experten übertragen. Denn nur so kann die neutrale und fachgerechte Beurteilung gewährleistet werden, die für einen fairen und marktgerechten Preis entscheidend ist. Verkaufen oder vermieten Sie Ihre Immobilie mit der Lifetech Immobilien GmbH, gehört die Wertermittlung selbstverständlich zu unserem Leistungspaket mit dazu, das wir als Immobilienmakler in Klagenfurt Eigentümern zur Verfügung stellen.
Bewerten Sie Ihre Immobilie als Eigentümer selbst, gehen Sie zwei Risiken ein:
1. Sie bewerten das Haus oder die Wohnung zu niedrig. In diesem Fall entgeht Ihnen entweder bares Geld beim Wohnungs- oder Hausverkauf in Klagenfurt oder Sie erhalten keinerlei Anfragen von potenziellen Käufern oder Mietern, da bei den geringen Kosten ein negativer Aspekt der Immobilie vermutet wird. Die Gefahr dieses Szenarios besteht meist bei geerbten Objekten, die nicht selbst genutzt werden können, oder bei Scheidungsimmobilien, die schnell auf den Markt kommen sollen.
2. Sie bewerten die Immobilie zu hoch. Das führt dazu, dass ebenfalls die Anfragen ausbleiben und Sie im schlimmsten Fall gar keinen neuen Käufer oder Mieter finden. Vielleicht müssen Sie auch zu einem späteren Zeitpunkt mit dem Preis heruntergehen und rutschen in das erste Szenario, weil mittlerweile die Zeit drängt. Die zu hohe Preisgestaltung fußt meist darauf, dass eine zu enge Bindung zur Immobilie besteht und unbewusst emotionale Faktoren mit einfließen.
Beide Gefahren umgehen Sie mit der Wertermittlung durch einen Profi wie die Lifetech Immobilien GmbH.
Ein Makler hat den neutralen und objektiven Standpunkt, der bei der Immobilienbewertung gefragt ist. Als Makler aus Klagenfurt beurteilen wir alle Faktoren, die für die Preisfindung relevant sind. Dazu gehören zum Beispiel:
Auch auf den Immobilienmarkt und die Preisentwicklung wird der Makler einen genauen Blick werfen. Wenn Sie mit uns in Klagenfurt verkaufen oder vermieten möchten, profitieren Sie unmittelbar von der Marktkenntnis der Lifetech Immobilien GmbH. Wir zeigen Ihnen, wie sich Ihr Inserat stimmig in das Angebot einfügen lässt. Eventuell empfiehlt es sich sogar, noch einen Moment mit dem Verkauf zu warten. Wenn der Kostentrend nach oben geht, können Sie vielleicht nach kurzer Wartezeit mit einem höheren Angebotspreis starten.
Natürlich erhalten Sie mit der Beauftragung unseres Unternehmens noch weitere Vorteile. Sie sichern sich nicht nur einen fairen Preis, sondern sparen auch viel Zeit und Aufwand, wenn Sie in Klagenfurt eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten.