Kellerräume in Zentrumsnähe
Lager, Atelier, Proberaum oder Hobbywerkstatt!!
| ImmoNr. |
22-WB-00022 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Lager |
| PLZ |
9020 |
| Ort |
Klagenfurt |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
31 m² |
| Etagenzahl gesamt |
2 |
| Boden |
Laminat, Stein |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
200 € |
| Gesamtbelastung |
240 € |
| Freitext Preis |
Der angegebene Preis beinhaltet die Miete inkl. BK Pauschale. Strom oder bei Bedarf Heizung, kommen hinzu. |
| Kaution |
3BMM |
| Erläuterung Provision |
keine Provision da Eigengeschäft |
| Summe USt. |
40 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
22-WB-00022 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Hallen/Lager/Produktion |
| Objekttyp |
Lager |
PLZ |
9020 |
| Ort |
Klagenfurt |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
31 m² |
Etagenzahl gesamt |
2 |
| Boden |
Laminat, Stein |
Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
200 € |
Gesamtbelastung |
240 € |
| Freitext Preis |
Der angegebene Preis beinhaltet die Miete inkl. BK Pauschale. Strom oder bei Bedarf Heizung, kommen hinzu. |
Kaution |
3BMM |
| Erläuterung Provision |
keine Provision da Eigengeschäft |
Summe USt. |
40 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung: Zur möglichst langfristigen Vermietung wird hier ein feiner Lagerraum welcher im Keller- aber Tageslicht, gelegen ist, wieder frei.
Es ist für gewerbliche und auch für private Belange gut geeignet. Ob als Lager, Atelier, Proberaum oder kleine Hobbywerkstatt, diese Räume sind für viele Zwecke gut geeignet.
Durch die Ausstattung mit Fenster ( Oberlichten),sind die Räume sehr freundlich und hell beleuchtet. Ein WC mit Waschgelegenheit liegt gleich daneben und kann natürlich mit benutzt werden.
Falls Bedarf besteht, kann die Fläche noch auf ca. 50m² ausgeweitet werden.
Die Zufahrt für Ladetätigkeiten kann durch die eigene Tiefgarage erfolgen, von wo aus sie barrierefrei zum Objekt gelangen können.
Der angegebene Preis gilt inklusive einer Betriebskostenpauschale. Heizung und ein erweiterter Stromaufwand, würden im Bedarfsfall noch hinzugerechnet.
Bei Bedarf kann noch ein eigener Parkplatz dazu gemietet werden.
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2022 |
Lage: Die genaue Lage kann man mit Zentrumsnähe gut beschreiben. Das Objekt liegt sehr zentral nahe dem Elisabethinen Krankenhaus, unmittelbar an der Völkermarkter Straße.
Das Stadtzentrum liegt ca. 1km entfernt. Mit dem Auto nur 2-3 Minuten.
Der nächste Autobahnanschluss liegt ca. 5 km entfernt, in Klagenfurt Ost. Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel liegt fast direkt vor der Haustüre.
Ausstattung: Boden: PVC Belag und Fliesen
Heizung: Bei Bedarf möglich, Zentralheizung mit Radiatoren
WC mit Waschgelegenheit kann mit Benutzt werden,
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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