Kleines Büro und Parkplatz in guter Lage!!
| ImmoNr. |
22-WB-00021 |
| Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
| Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Büro und Lagergebäude |
| PLZ |
9020 |
| Ort |
Klagenfurt |
| Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
17 m² |
| Büroteilfläche |
17 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
| Anzahl sep. WC |
2 |
| Etagenzahl gesamt |
2 |
| Boden |
Teppichboden |
| Befeuerung |
Öl |
| Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
offene Küche |
| Teeküche |
Ja |
| DV Verkabelung |
Ja |
| Klimatisiert |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
| Nettomiete (exkl. USt.) |
200 € |
| Gesamtbelastung |
325 € |
| Heizkosten |
50 € |
| Provision |
Provisionsfrei |
| Freitext Preis |
Miete inkl. Betriebskostenpauschale |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
| Summe USt. |
50 € |
| Sonst. Kosten |
25 € |
| Provisionsfrei |
Ja |
| ImmoNr. |
22-WB-00021 |
Nutzungsart |
Gewerbe |
| Vermarktungsart |
Miete |
Objektart |
Büro/Praxen |
| Objekttyp |
Büro und Lagergebäude |
PLZ |
9020 |
| Ort |
Klagenfurt |
Land |
Österreich |
| Nutzfläche |
17 m² |
Büroteilfläche |
17 m² |
| Anzahl Zimmer |
1 |
Anzahl sep. WC |
2 |
| Etagenzahl gesamt |
2 |
Boden |
Teppichboden |
| Befeuerung |
Öl |
Heizungsart |
Zentralheizung |
| Küche |
offene Küche |
Teeküche |
Ja |
| DV Verkabelung |
Ja |
Klimatisiert |
Ja |
| Gäste WC |
Ja |
Nettomiete (exkl. USt.) |
200 € |
| Gesamtbelastung |
325 € |
Heizkosten |
50 € |
| Provision |
Provisionsfrei |
Freitext Preis |
Miete inkl. Betriebskostenpauschale |
| Kaution |
3 Bruttomonatsmieten |
Summe USt. |
50 € |
| Sonst. Kosten |
25 € |
Provisionsfrei |
Ja |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie ein kleines aber feines Büro mit schönem Ausblick Richtung Stadtmitte.
Das Objekt liegt im Obergeschoss eines Bürohauses und ist voll klimatisiert. Die Toilette für Damen und Herren, sowie die Kaffeeküche liegt am Gang unmittelbar daneben.
Alle Büros sind zudem auch mit entsprechenden LAN Kabeln, sowie Beschattungssystemen an den Fenstern ausgestattet.
Dieses Objekt eignet sich gut für Kleingewerbe. Handwerker, Therapieräume, eventuell auch für ein Verkaufsbüro.
| Baujahr |
1970 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Jahr der letzten Modernisierung |
2023 |
| Energieausweis gültig bis |
30.06.2031 |
Lage: Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt nahe dem Elisabethinen Krankenhaus.
Die Anbindung an die öff. Verkehrsmittel liegt fast direkt vor der Haustür. In die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Ärzte und alles weitere, gelangt man mit dem Auto in wenigen Minuten.
Die nächste Autobahnanbindung liegt ca. 15 Autominuten entfernt, in Klagenfurt Ost oder
Klagenfurt West.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht den zeitgemäßen Standards.
Wände: Stahlbeton mit Vollwärmeschutz
Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
Fenster: Kunststoff/ Alu
Heizung: Öl Zentral mit Radiatoren
Klima: vorhanden
Parkplätze: genügend vorhanden
Büro: möbliert
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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