Wunderschöne Doppelhaushälfte mit Karawankenblick - Ertsbezug!
| ImmoNr. |
26-CR-00185 |
| Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
| Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
| PLZ |
9581 |
| Ort |
Ledenitzen |
| Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
70 m² |
| Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
| Anzahl Terrassen |
1 |
| Balk./Terr./ Fläche |
24 m² |
| Anzahl Wohneinheiten |
1 |
| Stellplätze |
1 Carport
2 Freiplätze |
| Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Bad |
Dusche |
| Kaufpreis |
349.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% |
| ImmoNr. |
26-CR-00185 |
Nutzungsart |
Wohnen |
| Vermarktungsart |
Kauf |
Objektart |
Haus |
| Objekttyp |
Bungalow |
PLZ |
9581 |
| Ort |
Ledenitzen |
Land |
Österreich |
| Wohnfläche |
70 m² |
Anzahl Schlafzimmer |
2 |
| Anzahl Badezimmer |
1 |
Anzahl Terrassen |
1 |
| Balk./Terr./ Fläche |
24 m² |
Anzahl Wohneinheiten |
1 |
| Stellplätze |
1 Carport
2 Freiplätze |
Heizungsart |
Wärmepumpe |
| Bad |
Dusche |
Kaufpreis |
349.000 € |
| Provision |
3 % zzgl. 20% |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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Objektbeschreibung: Moderner Bungalow in Ledenitzen – Erstbezug und Wohnkomfort auf rund 70 m²
Ein neues Zuhause, ein modernes Wohngefühl und die Möglichkeit, von Anfang an dabei zu sein!
In attraktiver Lage von Ledenitzen entsteht ein moderner Bungalow, der durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine kompakte Bauweise und ein zeitgemäßes Wohnkonzept überzeugt. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente miteinander verbinden möchten.
Der Bungalow befindet sich derzeit in der Bauvorbereitungsphase, der Baubeginn steht bevor. Die Fertigstellung und Übergabe sind für Sommer 2027 vorgesehen. Sie erwerben somit eine Immobilie im Erstbezug und dürfen sich auf ein völlig neues Wohngefühl freuen.
Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung: Zwei Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten und lassen sich ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestalten – ob als gemütliches Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder zusätzlicher Raum für Gäste bzw. ein Homeoffice.
Ein Badezimmer sowie der klar strukturierte Grundriss ergänzen das Raumangebot und schaffen eine praktische Grundlage für komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Ein weiterer Pluspunkt: Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich einen Carport käuflich zu erwerben. Damit lässt sich das Angebot um einen geschützten KFZ-Abstellplatz erweitern.
Ob als gemütlicher Lebensmittelpunkt, persönlicher Rückzugsort oder langfristige Wohninvestition – dieser Neubau bietet eine interessante Gelegenheit, sich den Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen.
Ein Zuhause mit Zukunft
Dieser Bungalow vereint modernes Neubauwohnen mit einer überschaubaren Wohnfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein interessantes Angebot für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein neues Zuhause mit praktischem Wohnkonzept suchen.
Vielleicht beginnt hier schon bald Ihr neues Kapitel in Ledenitzen!
Hinweis: Die dargestellten Angaben basieren auf den derzeit vorliegenden Informationen. Änderungen im Zuge der Bauausführung bleiben vorbehalten. Der Carport ist nicht im Kaufpreis enthalten und kann optional erworben werden.
| Baujahr |
2026 |
| Zustand |
Erstbezug |
Lage: Der Bungalow befindet sich in idyllischer Lage im Lärchenweg in Ledenitzen, einer Ortschaft der Marktgemeinde Finkenstein am Faaker See. Die Umgebung besticht durch ihre wunderschöne Naturlandschaft am Fuße der Karawanken und bietet eine hohe Lebens- und Freizeitqualität.
Der nahegelegene Faaker See sowie der idyllische Aichwaldsee laden zu erholsamen Stunden, Badevergnügen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Wander- und Radwege befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Die Stadt Villach sowie die umliegenden Ortschaften sind gut erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Ergänzung zur naturnahen Wohnlage.
Ein Standort, der Ruhe, Natur und Erholung mit einer guten Erreichbarkeit verbindet.
Ausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m²
Garten: 141m²
Bauweise: Bungalow – komfortables Wohnen auf einer Ebene
Schlafzimmer: 2 vielseitig nutzbare Schlafzimmer
Badezimmer: 1 Badezimmer
Raumkonzept: Durchdachte und funktionale Grundrissgestaltung
Carport: Optionaler Zukauf möglich
Baujahr: 2027
Verfügbarkeit: Voraussichtlich Sommer 2027
Sonstiges: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz), in Kraft getreten am 13. Juni 2014, ist uns die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage des Objektes nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Verständnis.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder eingeschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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